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菏泽“中央花园”土地“一女二夫”谁之过?
2017-08-09 21:27:08 来源:  

编者按:菏泽市“中央花园”土地并不复杂,奔腾公司竞拍的土地,在“华泰”公司通过伪造手续及个别干部的参与下,欺骗性的获得了土地所有权,检察院三次调查的结果也证明了“华泰”公司的违法及违规行为,如此简单明了的事件,历经十年而久拖不决,让我们不禁要问——

菏泽“中央花园”土地“一女二夫”谁之过

我名叫姜文跃,菏泽市丹阳办事处人,原是菏泽市、牡丹区两级政协委员,现为菏泽市奔腾建筑工程有限公司董事长。

对于我菏泽市奔腾建筑工程有限公司所属的047号宗地被菏泽市华泰房地产开发有限公司非法转走一案,在山东省检察院两次督办下,由菏泽市检察院查明查实,但至今未能落实,情况如下:

我奔腾建筑工程有限公司于2002年参加竞拍,依法获得人民路南端西侧047号宗地,面积656403平方米,并按照正常程序办理了建设用地规划许可证,又按照正常规定办理了国有土地使用证(13564号)。

我奔腾公司竞拍047号宗地后,依法办理了各种手续,本想我公司自己开发,但是2004年、2005年当时正值菏泽市正大力招商引资,改革开放,丹阳办事处的有关领导为完成招商引资任务,给我本人做工作,

与浙江象山人蔡明杏(我公司根本不了解此人的背景)在菏泽成立的华泰房地产开发有限公司共同开发此块宗地和由我公司总承建。

奔腾公司与华泰公司于2005年1月17日共同签订了项目合作协议,2005年1月17日土地使用权转让协议,2005年5月15日又签订了补充协议,2005年6月25日又签订了一个协议书。

由协议中可看出,我奔腾公司以土地出资,华泰公司以资金出资5000万元共同进行房地产开发,并约定我公司总承建,待工程建设楼房出地基后,达到投资额的25%以上。

华泰公司蔡明杏以欺骗手段拉拢地方有关部门人员在双方当事人都不在场的情况下,非法将我公司的土地转入其华泰名下:

1、华泰公司董事长蔡明杏伪造了“关于办理‘中央花苑’土地转让过程的证明”让市开发办盖章,这是开具了第一个具有政府公权力性质的虚假证明文件,目的就是达到非法盗窃047号宗地后,然后彻底甩掉奔腾公司,并以2005年5月25日和2006年6月13日两份时间不同,内容完全相同具有政府公权力性质的“证明”,分别送市国土局和法院,“2005年5月25日的证明”用于非法转地,“2006年6月13日的证明”分送开发区法院和市中级法院,用于以权压法。市开发区法院与中院以诉讼时效超过3个月和诉讼主体不适格为由,致使我奔腾公司的诉讼被两次驳回,对于本案的具体行政行为不再进行实质性审查。

2、在土地使用权证转让变更手续中,双方当事人均为到场,也没有双方法定代表人身份证明书。

3、私自将我公司竞拍047号宗地是地籍科测量该块宗地的材料改为华泰公司材料。

4、转让的047号宗地的土地投资没有达到法定的25%以上。

5、在华泰公司土地使用权证转让变更手续中,没有契税完税凭证。

6、伪造立项核准文件,对于规划审批,将土地性质由菏泽市奔腾建筑公司出让擅自改为市政府拨给华泰公司。

7、伪造建设规划审批表,将047号宗地地块由菏泽市人民路南段西侧改写为u菏泽市牡丹区东方红大街新世纪广场,此表即没分管局长签字,更没有主要领导签字。

8、2007年12月,华泰公司董事长蔡明杏被菏泽市公安局牡丹区分局经侦科以涉嫌虚假注册、抽逃资金羁押。牡丹区检察院进入公诉程序后,交四万元取保候审,至今依然没有得到应有的惩处,菏泽市工商局对蔡明杏以虚假注册进行了七万的经济处罚。

我于2007年7月诉至山东省人民检察院,在省高检两次督办下,菏泽市人民检察院渎侦部门立案调查,经调查核实,认定有关责任人非法转让给菏泽市华泰房地产公司的土地证无效,市检察院领导并于2008年4月2日、2008年12月8日、2010年等八次分别向市委、市政府写出了专项报告,建议将占用的土地,菏泽市政府退还给菏泽市奔腾建筑工程有限公司。但至今无果。

中纪委也多次来信催办要求落实检察院【菏检(2010)39号文件】,我亲自找到菏泽市国土资源局吴兆端副局长,要求他归还我的土地,他说:“当时是领导指示我把你的土地转给华泰公司的,现在你要求转会来还得市领导下指示,我才能办理。”这是何等地荒唐。为什么检察院的正式文件却抵不了领导的一句话呢?

尊敬的领导:十年来的苦水我倒不完,当个老百姓可真难啊!十年来,我跑断腿,磨破嘴,上至国家有关部委,下至基层领导,历尽千辛万苦,我反复想,这是为什么,市检察院查清查实的问题为什么十年落实不了?正义为什么压不倒邪恶?我这块闲置十年的土地到现在没动一锨土,经济上造成重大损失。至今,华泰公司董事长蔡明杏还杨言:我不管土地证违法不违法,我就是要开发。但我始终坚信,我们的国家是一个共产党领导的社会主义国家。在以习主席为首的共产党执政依法治国的今天,有中纪委监察部强力肃贪惩复的高悬利剑,我坚信我的问题终将得到客观公正的解决,违法违纪违规者决不能再长期逍遥法外。

我所反映问题件件属实,衷心恳求领导关心和关注这一违法违纪的渎职案件,尽快落实检察院【菏检(2010)39号文件】,早日归还我的土地,还我一个客观、公正、实事求是的结果。

(市检察院报告附后)

此致敬礼

受害人:菏泽市奔腾建筑工程有限公司 董事长

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2017年7月16日

来源:http://www.gnn.net.cn/show-37-13119-1.html

责任编辑:vviv


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